Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие банки дают ипотеку без документов по двум документам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Сбербанк может предложить ипотеку людям, достигшим 21-летнего возраста, но на момент возврата денежных средств им должно исполниться не более 65 лет. Заполняется анкета стандартного образца, банк рассматривает заявление и выдает решение. Процентная ставка более лояльна к зарплатным банковским клиентам.
В настоящее время значительное количество банков предлагает ипотеку по 2м документам с упрощенной схемой подачи заявки.
Реально ли получить ипотечный кредит или имеются подводные камни при таких условиях? Рассмотрим, какие банки дают такую ипотеку, а также плюсы и минусы этого предложения.
Содержание:
Взять ипотеку по двум документам
Любая ипотека по двум обязательным документам без подтверждения доходов банки предлагают для оперативного решения вопроса с покупкой или, когда у желающего нет возможности предоставить справки, подтверждающие платежеспособность.
Написанное свидетельствует, что вариант получения ипотеки по двум документам выгоден не только гражданам, которым непосильно предоставить справку, подтверждающую доходы, доказать трудовую занятость.
В ВТБ24 условия по упрощенной подаче заявления на кредит в рамках предложения «Победа над формальностями» распространяются на построенные квартиры.
«Простая ипотека» от Газпромбанка
Для жителей Московской и Ленинградской областей максимальный кредит составляет 30 млн. рублей, для жителей других регионов – 15 млн. рублей.
К преимуществам ипотечных программ по двум документам можно отнести:
- отсутствие необходимости запроса у работодателя справок о доходах;
- отсутствие дополнительных комиссий, ограничений по досрочному гашению;
- возможность выбора схемы начисления процентов (дифференцированная или аннуитетная) в некоторых банках при оформлении заявки;
- быстрый срок вынесения кредитного решения — от 24 часов.
В сфере ипотечного кредитования в России работает не так уже и много банков, поскольку не все обладают таким запасом ресурсов. Но уже долгие годы лидером ипотечного рынка остается Сбербанк, задающий общий тон развития рынка и условия кредитования. Поэтому именно на примере данного банка представлен список тех требований, которым должен соответствовать каждый клиент.
Именно этим они отличаются от других ипотечных ссуд. Деньги готовы выдать на следующих условиях:
- Значительная сумма первого взноса (от 30% и выше).
- Высокий процент (на 1%-3% пункта выше, чем в прочих заголовых программах).
- Особые требования к страховке.
- Есть ограничения по возрасту.
Также получения ипотеки по 2 документам будет интересно тем клиентам, которые хотят купить квартиру или иную недвижимость максимально быстро. Поэтому чтобы не упустить выбранный объект, они готовы пойти на подобные условия кредитования.
Соотношение уровня дохода и ежемесячного платежа. На осуществление ежемесячного платежа у семьи должно уходить не более 50% от общего бюджета за месяц. Заем является рискованным за счет огромной величины самого обязательства, поэтому предполагает защиту финансового учреждения от рисков потери выданных денег.
Отсутствие справки о доходах в пакете документов позволяет получить ипотеку по двум документам тем заёмщикам, которые не могут подтвердить свой доход.
Список учреждений, где можно взять заем без предоставления справки 2-НДФЛ
Ипотечный кредит – существенная помощь россиянам, которые желают решить квартирный вопрос, но не имеют достаточно средств для осуществления своей мечты.
Ведь каждый заемщик хочет, чтобы процесс оформления прошел как можно проще, без изнурительного сбора большого пакета документов. Сегодня, несмотря на то, что многие финансовые организации значительно ужесточили свои требования, получить ипотеку по двум документам возможно в некоторых банках. Обычно такие предложения в крупных банках доступны в рамках различных акций.
Что же делать тем, кто не имеет возможности представить справку о зарплате или выписку с трудовой книжки? В этом случае возможен другой вариант оформления – это ипотека по двум документам без подтверждения дохода.
Такой ипотечный кредит может использоваться на покупку жилья или рефинансирование займа, взятого в другом банке на менее выгодных условиях. Плюсы: быстрое рассмотрение заявки, нужно предоставить паспорт и еще один документ, удостоверяющий вашу личность, на выбор.
В России уже никого не удивишь тем фактом, что большинство недвижимости на рынке приобретается не за счет средств покупателей, а с привлечением заёмных ресурсов банка. И это не является чем-то необычным, благодаря жилищному кредитованию многие семьи во всем мире становятся собственниками заветных квадратных метров.
Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.
По отзывам данная банковская организация предоставляет людям право получать деньги под залог приобретенного имущества без подтверждения имеющегося дохода, трудовой занятости.
Для таких категорий клиентов банки всегда готовы пойти навстречу и предложить лояльные условия сотрудничества. Особенно привлекательными для кредитных организаций являются работники крупных корпораций и компаний, стабильно ведущих официальную деятельность на территории РФ.
У россиян нередко доход неофициальный и желающие получить займ не в силах доказать платежеспособность. Но отечественные банки нашли выход, позволяя взять ипотечный кредит по двум обязательным к подаче документам. Среди бумаг отсутствуют справки, доказывающие наличие зарплаты, трудовую занятость. Но без подтверждения платежеспособности все равно не обойтись.
Наличие официальной зарплаты у заемщика является для банка определенной гарантией его материальной стабильности и надежности организации, в которой он работает.
Ипотека в ВТБ-24 по двум документам: кредит без первоначального взноса
В среднем, банки требуют от заемщика наличия 30-50% от стоимости приобретаемого жилья. Поэтому при выборе финансового учреждения в первую очередь нужно смотреть на размер первого взноса.
Как оформляется ипотека без подтверждения дохода: порядок действий, условия банков, необходимые документы! В таком кредитовании нуждаются лица, которые по объективным причинам принести подтверждающий документ не могут, либо те, кто большую часть заработной платы получает в конвертах либо неофициально. Человек может обладать большой суммой денежных средств, но подтвердить источник заработка не может.
Главным преимуществом заключения ипотечного договора по двум документам является отсутствие необходимости собирать кучу документов.
Процентные ставки составят от 13.5%, а сумма первоначального взноса от 50% стоимости приобретаемого жилья.
Какие банки дают ипотеку без документов по двум документам
Сумма первоначального взноса в таком случае увеличена до половины стоимости жилья, а процентные ставки установлены от 11.75% годовых.
К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России.
В Сбербанке такое предложение по быстрому оформлению кредита доступно как для готового жилья, так и для строящихся квартир. Валюта кредита — рубли РФ.
Им может выступать военный билет, водительские права, загранпаспорт и другие из предложенного банком перечня.
«Ипотека от 10,9» вместе с ТрансКапиталБанком
Банк предоставляет специальные нецелевые кредиты по ипотеке, когда под залог банка ставится имеющееся у заемщика жилье. В ВТБ 24 можно получить ипотеку по двум документам и без первоначального взноса по особой программе — рефинансирование кредитов, которые были оформлены в других кредитных учреждениях.
Таким образом, ипотека по двум документам без подтверждения доходов 2019 года доступна в том числе и тем, кто не трудоустроен официально и подходит для покупки жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости.
В список требуемых документов вошли: общегражданский паспорт и СНИЛС, пенсионное удостоверение и т.д., то есть все, что могло подтвердить личность соискателя на кредит. Если будущий заемщик женат, то потребуются перечень бумаг и от супруги(-а).
От обычного займа на покупку недвижимости ипотека по двум документам отличается тем, что требуется меньший пакет бумаг. Таким образом, она доступна гражданам без официального трудоустройства, в том числе и самозанятым лицам. Но условия банка в этом случае могут быть жестче, чем при обычном жилищном кредитовании, а процентная ставка выше.
Условия предоставления ипотеки по двум документам
Такой вид кредитования будет особенно актуальным для тех потенциальных заемщиков, которым требуется получить ипотеку в максимально короткие сроки, чтобы купить конкретный объект недвижимости, продавец которого не может долго ждать.
Доступная сумма кредита по ипотеке без подтверждения дохода меньше, чем при оформлении с полным пакетом бумаг.
Оформите кредит на покупку жилья с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.
Также неплохо будет если будут предоставлены следующие документы: военный билет брачное свидетельство паспорт супруги или супруга Прочие условия предоставления ипотеки без первого взноса в ВТБ 24 по двум документам, такие как размер процентной ставки, максимальная сумма кредита, период кредитования — не меняются.